Situé dans une ville thermale dynamique, il bénéficie d'un flux constant de touristes et de curistes, offrant ainsi un potentiel de rendement élevé en cas de location saisonnière. 

✨ Points forts : 

  • 🔑 Clé en main : Aucuns travaux nécessaires ! 
  • 🛋️Entièrement meublé : Tout est prêt !
  • 💸 Rendement assuré : Minimum 10% garanti ! 
  • 📍 Emplacement idéal : Ville thermale prisée


📊 Informations financières :


💰 Prix de vente : 110 000€

📉 Rendement net : 10%

Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, ainsi que la cage d'escalier. Tous les loyers sont à jour, hormis pour l'appartement du 1er étage, ou le locataire rencontre quelques retards.. Mais une assurance loyer impayé est en place, garantissant le revenu locatif tous les mois sans problème.


Je vends également un autre immeuble de rapport à proximité.
 Vous pouvez y accéder ici🔗.


❓Pourquoi je vends ?

J'ai toujours investi à mon nom propre, et je me retrouve bloqué dans ma croissance immobilière. C'est pourquoi, désormais je n'investis plus qu'avec des SCI, et me sépare de mes biens à mon nom propre.



⚠️Ce locataire rencontre des difficultés pour payer le loyer depuis Mai 2024.
Mais c'est entièrement transparent, car je perçois les loyers automatiquement tous les 5 du mois. Le locataire est actuellement en train de récupérer son retard, et sera muté sur Gray. Il va donc devoir très prochainement déménager. Lors de la vente, le contrat sera transféré et les virements du loyer vous seront envoyés.


Actuellement il y'a une isolation au sol de laine de verre croisée d'une épaisseur de 400mm